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Gemeinderat, 70. Sitzung vom 23.09.2015, Wörtliches Protokoll  -  Seite 18 von 94

 

che, gleichmäßige Entwicklung haben. Das hilft uns, gemeinsam mit der Bauwirtschaft auch die Preise stabil zu halten, denn Jahre, die Ausreißer haben, bedeuten natürlich auch höhere Kosten und bedeuten auch für die Bauwirtschaft größere Herausforderungen. Ich glaube, es ist gerade in der Zusammenarbeit mit der Wiener Wirtschaft wichtig, dass wir diese auf hohem Niveau kontinuierliche Auslastung sicherstellen.

 

Also, ich bin überzeugt davon, dass die Maßnahmen, die wir gesetzt haben, auch in den nächsten Jahren ausreichen werden, dem starken Bevölkerungswachstum in Wien zu entsprechen.

 

Vorsitzender GR Mag Dietbert Kowarik: Die 1. Zusatzfrage wird von Herrn GR Walter gestellt. – Bitte schön.

 

10.48.56

GR Norbert Walter, MAS (ÖVP-Klub der Bundeshauptstadt Wien): Guten Morgen, Herr Stadtrat, vielen Dank für die freundliche Beantwortung meiner Frage. Ich begrüße auch das, was Sie gesagt haben, was die Bauwirtschaft betrifft, obwohl ich mir nicht ganz sicher bin, ob die Bauwirtschaft überhitzt werden würde, wenn sie etwas sprunghaft bauen müsste, ganz im Gegenteil. (Beifall von GRin Ing Isabella Leeb.) Das lassen wir einmal im Raum stehen.

 

Amtsf StR Dr Michael Ludwig (unterbrechend): Aber für die Konditionen, die für unsere Stadt günstig sind, das ist mir schon auch wichtig.

 

GR Norbert Walter, MAS (fortsetzend): Das ist immer relativ, was günstig ist und was nicht. Wichtig ist ja, dass die Wohnung dann leistbar sein muss, wo wir beide, glaube ich, einer Meinung sind.

 

Sie haben ja angekündigt, Sie werden wieder neuen Gemeindewohnbau errichten. Da wollte ich Sie erstens fragen, wie Sie das machen wollen, denn ich glaube nicht, dass die Gemeinde selbst eine Baufirma hat, sodass sie Wohnungen errichten kann. Und zusätzlich hätte ich noch gerne gewusst, wieso Sie plötzlich wieder für den Gemeindebau sind, obwohl Sie eigentlich immer gesagt haben, dass die privaten Bauträger das günstiger machen können.

 

Vorsitzender GR Mag Dietbert Kowarik: Bitte, Herr Stadtrat.

 

Amtsf StR Dr Michael Ludwig: Zum einen ist richtig, dass die Stadt Wien selbst diese Bauwerke nicht errichten wird, da wird die bewährte Kooperation mit der Bauwirtschaft auch in Wien weitergeführt werden.

 

Zum zweiten Punkt, warum es in Zukunft Gemeindewohnungen geben soll, ist die Antwort, dass es ein möglichst breites Angebot an Wohnungen für Menschen geben soll, die kostengünstige Wohnungen benötigen. Ich denke, da haben wir in der Vergangenheit viele Schritte gesetzt, der geförderte Wohnbau in Wien ist international sehr, sehr anerkannt. Wir haben innerhalb des geförderten Wohnbaus mit dem Smart-Wohnungskonzept ja in Kooperation mit Bauträgern, mit Architektenteams, auch mit der Technischen Universität, mit in- und ausländischen Experten ein Modell erstellt, mit dem es uns gelungen ist, kostengünstige Wohnungen mit hoher Qualität zu verbinden – und diese Wohnungen sind noch einmal preiswerter als die meisten geförderten Wohnungen, ohne dass es einen qualitätsvollen Abschlag gibt. Mit den Gemeindewohnungen entsteht jetzt eine weitere Schiene, um jenen Menschen, die am Arbeitsmarkt auch unter Druck kommen, die vielleicht auch ein geringeres Haushaltseinkommen haben, einen Zugang zu neuen Wohnungen zu ermöglichen. Denn in der Neuvergabe von bestehenden Wohnungen haben wir ja einen großen Teil abgedeckt, wir vergeben bei Wiener Wohnen pro Jahr in etwa 10 000 Wohneinheiten, das ist auch mehr als in jeder europäischen Großstadt, und es sollen jetzt noch einige dazukommen, um das Angebot zu erweitern.

 

Vorsitzender GR Mag Dietbert Kowarik: Die 3. Zusatzfrage – die 2. Zusatzfrage wurde ausgelassen – stellt Herr GR Dr Eisenstein. – Bitte schön.

 

10.52.03

GR Univ-Prof Dr Herbert Eisenstein (Klub der Wiener Freiheitlichen): Einen schönen guten Morgen, Herr Stadtrat! Wir werden ja übermorgen ausreichend Gelegenheit haben, über Wohnbau zu sprechen, daher eine ganz pointierte Frage: Sie sind ja Vertreter einer möglichst breiten Streuung von Wohnungsangeboten, Sie wissen, wie ich das meine. Im Zusammenhang mit der Frage von Kollegen Walter möchte ich Sie gerne fragen: Gibt es neben Gemeindewohnungen, Genossenschaftswohnungen, Smart-Wohnungen – um jetzt nur diese Kategorien anzuführen – auch Überlegungen für andere zusätzliche Wohnmodelle? Das wäre nämlich schon interessant, denn es gibt ja auch andere Wohnmodelle. Gibt es in der Stadtregierung oder in Ihrem Ressort auch ernsthafte Überlegungen zu anderen Wohnmodellen für die Zukunft?

 

Vorsitzender GR Mag Dietbert Kowarik: Bitte, Herr Stadtrat.

 

Amtsf StR Dr Michael Ludwig: Ja, die gibt es. Wir haben auch vieles davon schon umgesetzt, wenn ich an die Wohnbauinitiative denke oder auch an Baugruppenmodelle beispielsweise, die wir auch unterstützen und gefördert haben. Das ist jene Möglichkeit, dass die späteren Mieterinnen und Mieter schon in der Planungsphase mit einbezogen sind, da haben wir in den verschiedenen Stadterweiterungsgebieten auch schon einiges umgesetzt. Zudem gibt es von mir auch sehr stark unterstützt eine ganze Reihe von Modellen, die sich beispielsweise mit Wohnen im fortgeschrittenen Lebensalter beschäftigen, wo wir in Kooperation auch mit verschiedenen Pflegeeinrichtungen versuchen, dem Umstand gerecht zu werden, dass wir erfreulicherweise eine immer älter werdende Bevölkerung haben – oder Teile der Bevölkerung, die älter werden. Das ist ein Erfolg unserer Gesundheits- und Sozialpolitik, aber das muss natürlich auch im Wohnbau abgedeckt werden, wenn wir wollen, dass die Menschen möglichst lange auch in ihrer Wohnung bleiben können. Also richtig ist, was Sie ansprechen, dass es notwendig ist, hier auch punktgenauer auf die Bedürfnisse der Menschen einzugehen, die Gesellschaft differenziert sich immer stärker aus, und es ist mir ein großes Anliegen, im Wohnbauressort auf diese geänderten Lebensumstände Rücksicht zu nehmen.

 

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